El administrador de fincas es el profesional que se encarga de gestionar la propiedad en la que vives o trabajas. Su función principal es administrar todos los aspectos legales y financieros del edificio, tanto si eres propietario como inquilino. 

Hoy, en Administración de Fincas Cañavate, hablamos sobre las ventajas y beneficios de contar con una persona que desempeñe este tipo de funciones en tu comunidad;

¿Cuáles son las principales responsabilidades de un administrador?

El principal cometido del administrador es velar por el buen funcionamiento del inmueble en el que residen sus clientes (propietarios o inquilinos). Para ello realiza tareas como:

-Gestionar los gastos comunes y asumir su pago.

-Controlar los presupuestos anuales.

– Supervisar las reparaciones necesarias para mantener en buen estado las instalaciones del edificio.

-Inspeccionar periódicamente los estados de conservación física del mismo.

Ventajas de contratar un administrador de fincas

-Ahorro de tiempo:

-Experiencia y conocimiento:

-Mejoramiento de la productividad:

Ahorro de tiempo

Un buen administrador de fincas puede ayudarle a ahorrar tiempo y dinero ocupándose de la gestión diaria de su propiedad. Esto incluye:

-Los contratos de alquiler.

-La contabilidad de sus finanzas, incluyendo impuestos y pagos de seguros.

-La mejor manera de asegurarse de que estas tareas se llevan a cabo correctamente es contratando a un profesional que tenga experiencia en la gestión de propiedades como la suya.

 Experiencia y conocimiento

Un buen administrador de fincas tendrá muchos conocimientos y experiencia en el sector, lo que le permitirá tomar decisiones con conocimiento de causa y aprovechar al máximo los recursos.

Por ejemplo, si quieres reformar tu casa pero no sabes cuánto te costará o cuánto tiempo te llevará, tu administrador de fincas puede ayudarte con esto, así como con otros proyectos como el paisajismo y las reparaciones.

Gestión de riesgos

Una de las tareas más importantes que puede realizar un administrador es ayudarte a gestionar los riesgos. Un administrador con experiencia será capaz de identificar posibles problemas y tomar las medidas adecuadas para evitar que se produzcan. 

Por ejemplo, si tu propiedad tiene una piscina, puede aconsejarte sobre la mejor manera de garantizar que sea segura para niños y adultos.