En este escenario, la gestión proactiva marca la diferencia. Las administraciones que esperan a los problemas suelen acabar pagando derramas extraordinarias o afrontando conflictos vecinales. Por eso, ante cualquier ola de calor en comunidades de vecinos, el primer paso es comunicar: envía un aviso urgente a todos los propietarios con recomendaciones claras y medidas temporales.

¿Qué medidas prácticas debe aplicar la comunidad ya? Limitar el uso de ascensores en horas punta, organizar turnos para centros de carga y evitar que varios equipos eléctricos funcionen simultáneamente. Ventilar las zonas comunes en las horas más frescas, comprobar que las rejillas de ventilación de garajes y trasteros no estén obstruidas y revisar el estado de motores y bombas antes de que fallen. Instalar temporizadores en la iluminación o sensores de presencia reduce el consumo y la carga térmica en cuadros eléctricos.

La ola de calor en comunidades de vecinos también obliga a un enfoque social: identificar vecinos mayores o con movilidad reducida y coordinar turnos de ayuda, disponer de agua fría en portales y comunicar teléfonos de emergencia. La prevención evita aperturas de expedientes, problemas legales y conflictos en las juntas.

Desde Administración de Fincas Cañavate recomendamos una doble vía: acciones inmediatas de prevención y un plan medio/largo plazo que contemple medidas de eficiencia (sombreamientos, ventilación pasiva, revisión integral de las instalaciones eléctricas). Además, documentar toda actuación y avisos enviados protege a la comunidad ante reclamaciones.

La ola de calor en comunidades de vecinos puede superarse sin drama si se actúa con rapidez, sentido común y coordinación. Informa a tu administrador, convoca una comunicación urgente a propietarios y toma las medidas que eviten averías, riesgos y gastos imprevistos. La prevención hoy es la tranquilidad de mañana.