¡Máxima alerta en las comunidades de vecinos! La accesibilidad universal ya no es una recomendación: es una exigencia legal inmediata.
La reciente reforma normativa en materia de accesibilidad universal establece obligaciones claras: si en tu comunidad hay una persona con discapacidad o movilidad reducida que solicita mejoras para poder acceder a su vivienda o a las zonas comunes, la comunidad está obligada a acometer las obras, sin necesidad de mayoría en la votación.
«Si en tu edificio hay escaleras y vecinos con movilidad reducida, prepárate: la ley exige actuar, y no hacerlo podría traerte problemas legales y sociales»
En Administración de Fincas Cañavate sabemos que esta nueva normativa ha generado mucha inquietud. Muchas comunidades no están preparadas ni estructural ni económicamente para afrontar cambios tan importantes como instalar rampas, ascensores, plataformas salvaescaleras o adaptar portales y zonas comunes. Sin embargo, no cumplir con la obligación de garantizar la accesibilidad universal puede traer consecuencias legales graves: denuncias, sanciones administrativas o incluso demandas judiciales.
¿La buena noticia? Existen subvenciones y ayudas públicas para acometer estas mejoras de accesibilidad universal. Desde Cañavate trabajamos para informar a las comunidades, tramitar esas ayudas y planificar las reformas necesarias de la forma más eficiente y económica posible.
¿Qué implica la nueva normativa exactamente?
Cualquier vecino con movilidad reducida o discapacidad puede solicitar obras de accesibilidad.
La comunidad debe actuar, aunque la mayoría no lo apruebe.
No solo se trata de accesos a la vivienda: también deben ser accesibles los garajes, trasteros, jardines o piscinas.
Se aplican límites económicos razonables, pero ignorar la obligación no es una opción.
En Administradores de Fincas Cañavate defendemos que adaptar los edificios es una inversión en humanidad, en inclusión y también en revalorización de las propiedades. Un edificio accesible es más habitable, más seguro y más atractivo en el mercado inmobiliario.
Además, actuar ahora, planificando correctamente, puede evitar derramas económicas futuras mucho mayores, conflictos entre vecinos o intervenciones forzadas que acaben encareciendo todo el proceso.
¿Tu comunidad está preparada para cumplir con la accesibilidad universal?
No pongas en riesgo la convivencia ni el valor de tu edificio. Déjalo en manos de expertos.
📞 En Administración de Fincas Cañavate, luchamos por comunidades inclusivas, accesibles y adaptadas a la nueva realidad.
¡Contáctanos y da el paso hacia una comunidad sin barreras!
